某大型房地產開發有限公司薪酬、績效與跟投咨詢項目案例介紹

一、客戶介紹

該公司未某大型央企下屬三級子公司，正式成立于2010年3月，注冊資金3億元。公司本級房地產開發資質二級，是集房地產開發、土地整理、施工管理、建筑用材、建筑設備經營、自有房屋租賃等業務專業性房地產公司。

公司機關共設置12部2室，分別是：辦公室、市場開發部、銷售部、合約管理部、建設管理部、財務部、審計部、法律事務部、租賃部、規劃設計部、人力資源部（黨委干部部）、黨委工作部、工會工作部、紀檢監察室（監察科）。公司現有正式職工152名，內招員工20名，班子成員9名，其中有4名兼任項目公司執行董事。

公司目前下轄7個全資子公司、1個控股公司、4個參股公司。公司領導經驗豐富、管理有方；公司團隊朝氣蓬勃、奮發向上；公司員工精干實效、富有活力。

二、項目需求/主要問題

1.績效管理沒有成熟的體系，無法正常開展員工績效考核，導致員工績效工資發放只能是平均發放或依據簡單的考勤發放，對員工的績效改善無任何幫助。

2.薪酬結構不合理，無法發揮薪酬的激勵作用，在薪酬總額不增長的情況下，要求給一線管理人員及員工增加薪酬，使一些崗位和人員的不合理薪酬得以調整。

3.公司上下對培訓工作的重視度有待進一步加強，距形成與戰略銜接性、與業務相關性、與員工成長性高度相關的培訓體系還有相當距離。

三、解決方案

1.通過Excel表格，實現了績效工資的一次性分配完成。

2.完成了從部門、項目公司到一般員工的績效考核制度及各項考核標準；

3.制訂了符合企業實際的薪酬制度，為更加公平合理的分配機制奠定的基礎。

4.完成了跟投制度，對土地儲備跟投、房地產項目跟投、物業管理跟投做出了規定。

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